<p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">VENTA - DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON BALCÓN CORRIDO EN BARRIO LOURDES - ENTREGA AGOSTO 2027</span></p><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Ambientes:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios (el principal en suite con vestidor).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 2 baños.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living-Comedor.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cocina semi-integrada.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Lavadero sectorizado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Balcón corrido, sobre Avenida Pellegrini y sobre calle Callao.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terraza verde con pileta y quincho.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Ubicación:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Se emplaza en la esquina de Avenida Pellegrini y calle Callao<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Vista franca al Parque Independencia<br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Calidad Constructiva y Diseño:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Es una propuesta que se desarrolla en un edificio de planta baja y 13 pisos en el<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">macrocentro de la ciudad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* En total el proyecto consta de 26 unidades de departamentos con dos ascensores que<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">abastecen a 2 departamentos por piso en los niveles superiores.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Semipisos de departamentos de 1 y 2 dormitorios.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio, cuenta además con un área de<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">cocheras para la guarda de 2 vehículos y un área especial para el guardado de<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">bicicletas.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Todos cuentan con excelente iluminación y ventilación natural.<br></span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Compromiso Energético:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Los muros exteriores del edificio están preparados para la aislación térmica, tanto al frío como al calor.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Las aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes cuentan con doble<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">vidrio hermético (DVH) que permite duplicar la aislación térmica.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, a través de un sistema de<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">regulación de desagües pluviales que elimina toda posibilidad de anegamiento.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* El edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">eficiencia energética” de la Municipalidad de Rosario.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Los detalles de terminación de hormigón y aberturas de gran tamaño, le otorgan una<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">imagen moderna y dinámica, combinado con la perdurabilidad en el tiempo.<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">FINANCIACIÓN:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Entrega inicial en USD y saldo restante en 120/180 cuotas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* El valor de la cuota se establece en pesos y el ajuste se realiza mediante C.V.S. (Coeficiente de Variación Salarial).<br></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>