DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">VENTA - LOCAL COMERCIAL EN BARRIO LOURDES - ENTREGA MAYO 2027</span><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Características:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Ubicado en planta baja.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Al frente.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- 49,62m2 totales.
</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Ubicación:
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Se emplaza en la esquina de Avenida Pellegrini y calle Callao</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Vista franca</span><span style="font-size: 14px;"> al Parque Independencia</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Calidad Constructiva y Diseño:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Es una propuesta que se desarrolla en un edificio de planta baja y 13 pisos en el
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">macrocentro de la ciudad.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* En total el proyecto consta de 26 unidades de departamentos con dos ascensores que
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">abastecen a 2 departamentos por piso en los niveles superiores. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Semipisos de departamentos de </span><span style="font-size: 14px;">1 y 2 dormitorios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* La planta baja, con moderno hall de entrada al edificio, cuenta además con un área de</span></div><div><span style="font-size: 14px;">cocheras para la guarda de 2 vehículos y un área especial para el guardado de
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">bicicletas.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Todos cuentan con excelente iluminación y ventilación natural</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Compromiso Energético:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Los muros exteriores del </span><span style="font-size: 14px;">edificio están preparados para la aislación térmica, tanto al frío como al calor. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">* L</span><span style="font-size: 14px;">as aberturas de aluminio de primera calidad en todos los ambientes cuentan con doble</span></div><div><span style="font-size: 14px;">vidrio hermético (DVH) que permite duplicar la aislación térmica</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* El agua de lluvia se almacena y se drena lentamente, a través de un sistema de
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">regulación de desagües pluviales que elimina toda posibilidad de anegamiento.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* El edificio cuenta con el certificado de “programa de construcciones sustentables y
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">eficiencia energética” de la Municipalidad de Rosario.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Los detalles de terminación de hormigón y aberturas de gran tamaño, le otorgan una
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">imagen moderna y dinámica, combinado con la perdurabilidad en el tiempo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">* PRECIO DE CONTADO USD 74.244.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">FINANCIACIÓN:
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Precio financiado USD 78.152. Entrega inicial de USD 39.076 y saldo restante en 120/180 cuotas.
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* El valor de la cuota se establece en pesos y el ajuste se realiza mediante C.V.S. (Coeficiente de Variación Salarial).</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO // SE EVALÚAN PERMUTAS POR BIENES INMUEBLES Y VEHÍCULOS.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Fecha de entrega MAYO 2027.</span></div><div><br></div><div>
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